Discussione: Parcheggio condominiale e frazionamento unità immobiliari

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
25/11/2005
17:15:07
Salve,

il ns condominio ha un viale suddiviso nel quale sono stati ricavati dei parcheggi condominiali, assegnati tramite delibera assembleare a tutti e 8 i condomini. 4 posti aggiuntivi sono stati assegnati a "posto ospiti".

Recentemente 2 condomini hanno sdoppiato i loro appartamenti e a parità di millesimi complessivi (somma delle 4 nuove unità immobiliari = alla sooma delle 2 precedenti unità immobiliari) richiedono l'assegnazione di 2 nuovi posti macchina da sottrarre alla quota destinata ai posti ospiti.

Ne hanno diritto? Possibile che se tutti frazionano perdiamo la possibilità di avere assegnato un posto macchina?

Grazie per la cortese risposta



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
25/11/2005 18:42:31
Buongiorno Marco

Sembra una prevaricazione, in realtà non è così.
Se tutte le procedure burocratiche amministrative sono state rispettate, le nuove unità abitative ricavate dal frazionamento degli esistenti appartamenti, hanno gli stessi diritti degli altri.
Se sono state realizzate, sicuramente non vi era un divieto nel vostro regolamento contrattuale.

La regolamentazione dei parcheggi è prerogativa dell'assemblea che può disporre l'assegnazione dei posti auto ai singoli condómini e nel caso non siano sufficienti ne può diporre la turnazione.
Infatti: L'assemblea può definire con norma regolamentare l'uso del parcheggio, anche ratificando un disciplinare predisposto dall'amministratore. In questo senso, la sentenza della Cassazione 5620/1990

Per maggiori informazioni sulla gestione dei parcheggi condominiali puoi leggere qui dove trovi anche la sentenza citata:



http://www.condomini.altervista.org/ParcheggiCortili.htm

Saluti

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