Discussione: palazzina senza condominio?

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Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

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Messaggio iniziale:

montebello
Utente registrato
03/04/2009
16:43:15
Buongiorno,
cerco informazioni sul seguente caso.
Una palazzina di 10 appartamenti più alcuni box tutti affittati, con proprietari il padre e due figli. Ad oggi è gestita dal padre senza costituzione di condominio con relativo codice fiscali e adempimenti assembleari. Si sono rivolti a me perchè mi occupi della gestione del contratti di locazione.Ma non dovrebbe essere costituito un condominio?



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10158 interventi
03/04/2009 23:45:41
Se in un edificio vi è un unico proprietario, non vi è costituzione del condominio, se i proprietari sono almeno due, il condominio è costituito "di fatto".

Quando il proprietari sono meno di cinque, non vi è l'obbligo di nominare un amministratore e quindi di richiedere il Codice Fiscale.

Nel caso prospettato, può essere fatta una gestione amministrativa dei soli affittuari.

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