Discussione: affitto con contratto 431/98 - aumento ISTAT - massimo consentito?

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Messaggio iniziale:

pp2
Utente registrato
11/03/2009
10:34:38
Salve,
Sono in affitto dal 2003 con un contratto 431/98 4+4 anni.
Nel contratto è stipolato un aumento annuale ISTAT nella misura del 100% che ho pagato fino adesso. Ho visto di recente che normalmente il massimo dovrebbe essere 75%.
Vorrei capire se questo 75% è il massimo "consentito" e se posso agire per avere in dietro l'eccesso pagato.

Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10140 interventi
11/03/2009 18:21:57
In realtà l'aumento massimo che può essere richiesto è del 75%.

Il fatto che nel contratto sia indicato un aumento del 100% crea un precedente che la giurisprudenza ha ha volte indicato illegittimo, a volte lecito.

Insomma se vorrai entrare in contenzioso dovrai affidarti a esperti del settore, come un'associazione inquilini e fare ricorso.

Stai certo che se porterai il proprietario in tribunale per questi pochi € ti ritroverai certamente per strada alla prima conclusione del contratto stesso.

Rispondi


pp2

Utente semplice
1 interventi
11/03/2009 19:48:54
ok, ho capito.
Effettivamente qualsiasi azione diventa più pesante che il suo possibile guadagno.

Grazie per l'info et buona serata.

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