Discussione: Comodato in uso gratuito

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Messaggio iniziale:

retlaw
Utente registrato
20/02/2009
22:24:33
Siamo 2 fratelli proprietari di un immobile che vogliamo cedere in comodato gratuito a un non parente.

1) Dobbiamo entrambi sottoscrivere il contratto di comodato?

2) Ici e tasse vanno pagate da noi o dal comodatario? Da tenere presente che il comodatario prenderà residenza nell'immobile e non è proprietario di altri immobili.

Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10209 interventi
21/02/2009 09:03:17
Il contratto di comodato deve essere sottoscritto da tutte le parti in causa, quindi anche da entrambi i fratelli.

L'Ici, salvo diversa interpretazione del proprio comune, spetta al comodatario, così pure le eventuali imposte Irpef a meno che non si tratti di "prima casa" nel qual caso sia Ici, sia Irpef non si pagano.

Il fisco infatti indica come tenuto al pagamento colui che vanta un "diritto reale di godimento" (usufruttuario o comodatario).

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