Discussione: nomina amministratore

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Messaggio iniziale:

nico67
Utente registrato
19/02/2009
08:13:40
Buongiorno,
Condominio di 20 condomini di 1000 mill.
assemblea in seconda convocazione
partecipanti all'assemblea 9 teste + 5 deleghe per un totale di 725,36 mill.
1.amministratore X, 9 votanti a favore con 405,35 mill.
2.amministratore Y, 3 votanti a favore e 2 votanti astenuti.
Domanda:in questo caso l'amministratore X è stato nominato, si può impugnare la delibera per mancanza della doppia maggioranza?
Se si, si puoò rifare altra votazione con gli stessi amministratori?
Grazie.




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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10209 interventi
19/02/2009 08:51:29
Sai bene che che per la nomina dell'amministratore sono necessarie le maggioranze di 1/2 degli intervenuti e almeno 1/2 del valore millesimale.

Da quanto hai esposto appare effettuata regolarmente la nomina dell'amministratore X.

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Rispondi


ennezetaelle

Utente semplice
3 interventi
07/10/2009 15:57:19
No secondo me no! Manca la maggioranza dei millesimi che deve essere almeno millesimi 501

Rispondi


claistron

Staff
10209 interventi
08/10/2009 12:57:02
La nomina è valida, infatti la deliberazione non è "nulla", ma annullabile se impugnata dal dissenziente entro i fatidici 30 gg.

Rispondi


fabiopesce77

Utente semplice
1 interventi
06/05/2010 10:43:13
Buongiorno, volevo un chiarimento in mertito alla nomina dell'amministratore:
Per la nomina sono necessarie le maggioranze di 1/2 degli intervenuti e almeno 1/2 del valore millesimale.
Perchè nel corso online durante il test vero/falso del modulo 02 "L'amministratore" domanda 2: la nomina in prima convocazione deve avere un terzo + 1 dei partecipanti al condominio e almeno la metà del valore dell'edificio; in seconda convocazione, un terzo dei partecipanti al condominio e almeno la metà del valore dell'edificio? visto che la risposta risultava corretta?
grazie

Rispondi


nico67

Utente semplice
4 interventi
06/05/2010 15:05:03
Salve, claistrom desideravo un chiarimento.
Nella mia domanda iniziale, se ci atteniamo a quanto riportato nella tabella delle maggioranze all'interno delle assemblee condominiali, che se non ho capito male, dice la per nomina e revoca occorre:
1° convocazione 1/2+1 interv. e almeno 1/2 millesimi
2° convocazione 1/2+1 interv. e almeno 1/2 millesimi.
Per l'amministratore X hanno votato 9 condomini a favore su 14 intervenuti, per un valore millesimale di 405,35 mill.su 725,36 mill., quindi perchè la deliberazione poteva essere impugnata da un dissenziente entro i fatidici 30 gg, visto che comunque rispetta quanto previsto nella tabella?
Parliamo di intervenuti all'assemblea o del totale dei millesimi del condominio?

Rispondi


claistron

Staff
10209 interventi
06/05/2010 18:10:09
Per fabiopesce77

Quanto indicato nel quiz è assolutamente errato (può succedere, una svista).

Basta leggere il 4° ed il 2° comma dell'art. 1136 del c.c.

Per nico67

Nel tuo caso manca la maggioranza millesimale, cioè almeno 1/2 del valore millesimale generale (non il valore millesimale degli intervenuti).
La nomina dell'amministratore poteva essere validamente impugnata entro i fatidici 30 gg.

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