Discussione: Comportamento ostruzionistico del locatore

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Messaggio iniziale:

GiuSav
Utente registrato
09/02/2009
15:25:30
Come è espressamente previsto dagli articoli 1576 e 1609 cod.civ. le riparazioni di ordinaria amministrazione del bene immobile sono a carico del conduttore mentre quelle di straordinaria amministrazione spettano al locatore. Ebbene essendo uno studente di secondo anno di giurisprudenza , chiedo soluzioni da adottare in caso di rifiuto del locatore di pagare le spese di straordinaria amministrazione ( prospetto) . Si può chiedere la risoluzione del contratto di locazione tramite diffida ad adempiere ex art.1454 cod.civ??? Il condutture può sospendere il pagamento del canone mensile finche il locatore non dia il consenso a pagare le spese??

Attendendo risposte vi ringrazio anticipatamente



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
09/02/2009 17:37:03
Non capisco chi ti "obbliga" a pagare queste spese straordinarie (delle quali non hai fatto cenno).

Tu non sei obbligato, lascia che il problema ricada sul capo del proprietario.

Qui trovi una preziosa tabella:

http://www.condomini.altervista.org/RipartizioneProprInquil.htm

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