Discussione: riparto spese cornicioni

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Messaggio iniziale:

cuordileone57
Utente registrato
03/05/2017
09:33:12
Gentilissimi buongiorno,
la spesa di riparazione per risanamento di un cornicione interno ad un fabbricato partecipano anche i negozi esterni al fabbricato, per esterni intendo negozi che non vedono il cornicione. riparto con tabella millesimi generali tab A
Ringrazio anticipatamente della risposta. Riccardo



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
9819 interventi
03/05/2017 17:16:45
IMPOSSIBILE DARE UNA RISPOSTA "CERTA" SENZA VEDERE LA SITUAZIONE IN LOCO.

L'edificio condominiale è al servizio di "tutti" i condómini.

Anche se il complesso condominiale fosse suddiviso in più edifici, ai fini del decoro condominiale (cornicioni), sarebbero competenti anche i proprietari degli edifici separati e non si potrebbe applicare efficacemente il 3° comma dell'art. 1123 del C.C.

Se gli edifici dei negozi non hanno nessuna continuità con l'edificio annesso e non hanno essi stessi una continuità architettonica (cornicioni) con l'edificio principale, allora si può ben applicare il 3° comma dell'art. 1123.

Devi gestire la problematica sotto questo aspetto.

I riferimenti circa il decoro li trovi al solito link:

http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

Rispondi


cuordileone57

Utente avanzato
21 interventi
04/05/2017 17:44:10
Buonasera chiedo scusa,
il fabbricato è un classico quadrato con una vanella interna che da luce agli appartamenti interni, l'intervento da effettuarsi è sul cornicione che gira internamente alla vanella.
Grazie se mi da ulteriori chiarimenti. Sluti Riccardo

Rispondi


claistron

Staff
9819 interventi
05/05/2017 12:18:04
Dalla tua ulteriore indicazione, appare evidente che la spesa incombe su tutto il condominio.

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